1993〜2003年築, 専有面積24.98㎡〜44.98㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ジェイパーク早稲田
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩5分
1998年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
5,339万円
152.6万円/㎡
3,074
4,584
6,095
7,605
AI査定結果
推定相場価格
5,339万円
152.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,584万円〜6,095万円
131.1万円/㎡〜174.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月22日
ジェイパーク早稲田
5,498万円（157.2万円/㎡）/ 4階 / 34.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は116.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 5,798万円 | 165.8万円 | 4階 | 34.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/09/11 | 5,498万円 | 157.2万円 | 4階 | 34.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/09/01 | 8,000万円 | 158.4万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/08/22 | 7,480万円 | 106.5万円 | 1階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/08/18 | 5,998万円 | 171.5万円 | 4階 | 34.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/08/03 | 7,980万円 | 113.6万円 | 1階 | 70.24㎡ | 2LDK+フリースペース | 南東 |
| 2026/07/23 | 7,980万円 | 122.3万円 | 1階 | 65.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/07/05 | 6,198万円 | 177.2万円 | 4階 | 34.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/08 | 4,480万円 | 128.1万円 | 4階 | 34.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/03 | 5,480万円 | 108.5万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,799万円 | 81.6万円 | 1階 | 58.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 4,899万円 | 83.3万円 | 1階 | 58.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,998万円 | 85.0万円 | 1階 | 58.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 6,800万円 | 126.5万円 | 2階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 4,998万円 | 85.0万円 | -1階 | 58.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 4,700万円 | 80.3万円 | 1階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,980万円 | 85.1万円 | 1階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,880万円 | 83.4万円 | 1階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,980万円 | 111.2万円 | 5階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 5,280万円 | 104.5万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 118.4万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は136.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ジェイパーク早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅5分 | 5,498万円 | 157.2万円 | 34.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/22 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 4,999万円 | 134.9万円 | 37.06㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/22 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,180万円 | 119.5万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/07 | グランドハイツ落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 4,950万円 | 120.4万円 | 41.12㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/16 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,499万円 | 131.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | パームス東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 4,380万円 | 119.8万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/09/07 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,798万円 | 167.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/19 | エクセルシオール高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,580万円 | 119.0万円 | 38.5㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,480万円 | 138.1万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランドヒルズA 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/22 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/22 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 4,680万円 | 130.8万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,498万円 | 145.2万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/28 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 5,480万円 | 126.3万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/11 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,580万円 | 143.0万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,380万円 | 158.0万円 | 27.72㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/02 | センチュリー西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,680万円 | 127.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2026/05/05 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 4,998万円 | 145.8万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/20 | アトラスタワー西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 7,050万円 | 169.0万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | - | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2026/07/01 | デュオ・スカーラ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 6,790万円 | 177.1万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/06 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,790万円 | 130.2万円 | 36.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/23 | シャルムコート新宿ステーションパレス 新宿区百人町一丁目 | 西武新宿駅2分 | 3,980万円 | 147.1万円 | 27.06㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 4,050万円 | 133.9万円 | 30.24㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 新宿サニーコート 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅2分 | 4,400万円 | 121.0万円 | 36.36㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新宿西口駅 徒歩 8分
1980年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
都庁前6分・
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 6分
1979年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造